قمر
10-11-2022, 12:49
خطوات تسجيل العقارات فى الشهر العقارى بالقانون الجديد :
ما هي إجراءات تسجيل العقارات في الشهر العقاري (https://mahmoudabdelrazeklawfirm.com/%d8%aa%d8%b3%d8%ac%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%89/)؟
حددت وزارة العدل عدة خطوات لتسجيل العقار فى الشهر العقارى المصرى ويشرحها لك مكتب ا/ محمود عبد الرازق للمحاماه والاستشارات القانونية (https://mahmoudabdelrazeklawfirm.com/) حيث ورد الينا العديد من الطلبات الخاصة بتسجيل العقارت وفق القانون الجديدو بهذا قمنا بهذه الخطوات وفقا لما نص عليه هذا القانون وهى كما يلى :
التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يوجد في نطاقها العقار المراد تسجيله فى الشهر العقارى.
تقديم الطلب على النموذج المعد لهذا وإرفاق المستندات المطلوبة مع سداد الرسوم والمصروفات الإدارية المقررة واستلام إيصال برقم وارد
خلال 24 ساعة تقريبا تصلك رسالة على رقم الهاتف المسجل لدي المأمورية تفيد ما يلى:
في حالة استيفاء الطلب الأوراق المطلوبة يتم قيد الطلب بدفتر الاسبقيات
في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة لا يتم قيد طلب التسجيل
تأجيل بحث الطلب إذا ظهر وجود طلب سابق له لحين الفصل النهائي في الطلب الذي تم تقديمه اولا ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه.
فى بعض الحالات تنشر المأمورية خلال 5 أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الشخص الذى طلب التسجيل في إحدى الصحف اليومية و إعلان بتسجيل العقار وبياناته.
يحق الاعتراض أمام مأمورية الشهر العقارى خلال 10 أيام من تاريخ نشر الاعلان عن تسجيل العقار.
تقوم المأمورية بمعاينة العقار للتحقق من وضع اليد أو لتحقيق اى واقعة مكسبة للملكية وقعت على العقار محل التسجيل على حسب الأحوال.
تبدي المأمورية رأيها في طلب تسجيل العقار المقدم ثم ترفعه إلى المكتب وذلك خلال مدة لا تجاوز 23 يوم من تاريخ تقديمه.
عرض طلب التسجيل والمستندات المرفقة والاعتراضات المقدمة بشأنه على لجنة مختصة تصدر قرار التسجيل مسببا بالقبول أو الرفض.
ما هي إجراءات تسجيل العقارات في الشهر العقاري (https://mahmoudabdelrazeklawfirm.com/%d8%aa%d8%b3%d8%ac%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%89/)؟
حددت وزارة العدل عدة خطوات لتسجيل العقار فى الشهر العقارى المصرى ويشرحها لك مكتب ا/ محمود عبد الرازق للمحاماه والاستشارات القانونية (https://mahmoudabdelrazeklawfirm.com/) حيث ورد الينا العديد من الطلبات الخاصة بتسجيل العقارت وفق القانون الجديدو بهذا قمنا بهذه الخطوات وفقا لما نص عليه هذا القانون وهى كما يلى :
التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يوجد في نطاقها العقار المراد تسجيله فى الشهر العقارى.
تقديم الطلب على النموذج المعد لهذا وإرفاق المستندات المطلوبة مع سداد الرسوم والمصروفات الإدارية المقررة واستلام إيصال برقم وارد
خلال 24 ساعة تقريبا تصلك رسالة على رقم الهاتف المسجل لدي المأمورية تفيد ما يلى:
في حالة استيفاء الطلب الأوراق المطلوبة يتم قيد الطلب بدفتر الاسبقيات
في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة لا يتم قيد طلب التسجيل
تأجيل بحث الطلب إذا ظهر وجود طلب سابق له لحين الفصل النهائي في الطلب الذي تم تقديمه اولا ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه.
فى بعض الحالات تنشر المأمورية خلال 5 أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الشخص الذى طلب التسجيل في إحدى الصحف اليومية و إعلان بتسجيل العقار وبياناته.
يحق الاعتراض أمام مأمورية الشهر العقارى خلال 10 أيام من تاريخ نشر الاعلان عن تسجيل العقار.
تقوم المأمورية بمعاينة العقار للتحقق من وضع اليد أو لتحقيق اى واقعة مكسبة للملكية وقعت على العقار محل التسجيل على حسب الأحوال.
تبدي المأمورية رأيها في طلب تسجيل العقار المقدم ثم ترفعه إلى المكتب وذلك خلال مدة لا تجاوز 23 يوم من تاريخ تقديمه.
عرض طلب التسجيل والمستندات المرفقة والاعتراضات المقدمة بشأنه على لجنة مختصة تصدر قرار التسجيل مسببا بالقبول أو الرفض.