مدينة العلمين الجديدة

[سمسمة احمد]

مدينة العلمين الجديدة

من مدن الجيل الرابع والتي تتميز بموقعها في الساحل الشمالي لتصبح بوابة مصر على إفريقيا ، حيث تقع على الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بإطلالة مميزة على البحر الأحمر، ومن المتوقع أنها ستغير خريطة الساحل الشمالي فهي مدينة ليست ساحلية فقط لموسم الصيف بل تستقطب الأشخاص للسكن بها طوال العام، تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة حوالي 48ألف فدان بكثافة سكانية تبلغ 3 مليون نسمة، تتشابه مدينة العلمين الجديدة مع العاصمة الادارية الجديدة في ضخامة مشاريعها الاستثمارية حيث تشتمل على أبراج سكنية ومراكز تجارية ومولات وغيرها، بالإضافة إلى سلسلة ضخمة من الفنادق التي تعد جذبا مميز للسياحة طوال العام.

مشروعات مدينة العلمين الجديدة

تنقسم العلمين الجديدة إلى عدة شرائح منها السياحية والتاريخية وأخرى سكنية بحيث تقع الأماكن السياحية على ثلاث مناطق الأولى على ساحل البحر المتوسط، والمنطقة الثانية على جنوب طريق الإسكندرية مطروح، أما المنطقة الثالثة فهي المنطقة التاريخية في مقابر العلمين.


تشتمل مدينة العلمين الجديدة على عدة مشاريع تكنولوجية متميزة مثل مشروع أول محطة لإنتاج مياه الشرب بالتكثيف وذلك بإنتاجية ضخمة تصل إلى 100 ألف لتر يوميا.
أما المشاريع العمرانية فهناك العديد من ناطحات السحاب المتمثلة في ابراج العلمين الجديدة والتي أبرزها ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة ، وكذلك ابراج ذا جيت العلمين الجديدة ملك شركة سيتي إيدج.
فهي ابراج فندقية سكنية تضاهي ابراج دبي تقع على ارتفاع 35 مترا لتشمل عدة أدورا منها السكني والتجاري والإداري إضافة إلى جراج أسفل الأبراج.
بالإضافة إلى عدة مشاريع حكومية مثل الممشى السياحي بطول 18 كم، أيضا الطريق الساحلي من سيدي عبد الرحمن وحتى وادي نطرون، محطة أوراسكليا للصرف والتحلية، مشروع زراعة محاصيل النخل والزيتون والرمان، مشروع حواجز الأمواج 18 حاجز، مشاريع سكنية تضم أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية.
وهناك مشاريع خدمية متعددة منها مدارس وجامعات دولية ومركز ثقافي ومكتبة كبيرة وأندية رياضية ومساجد وكنيسة كذلك منتزه دولي ودار أوبرا.
بالنسبة لمشروعات السياحية هناك العديد من المشاريع منها حي الفنادق، الحي السكني المميز، مركز المدينة، حي حدائق العلمين، مرسى الفنارة، حي مساكن البحيرة، الإسكان السياحي، وأرض المعارض وغيرها.

أما المناطق الأثرية في مدينة العلمين الجديدة تتمثل في المنتزه الدولي، المتحف المفتوح ومقابر الحرب العالمية الثانية وغيرها، أيضا نجد في العلمين مركز خدمات إقليمية وجامعة ومركز سياحي عالمي.

الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة

تتنوع الوحدات السكنية في العلمين الجديدة منها ما هو إسكان اجتماعي والتي توفر حوالي 5 آلاف وحدة سكنية بمساحات 87 م2، وهناك شقق الإسكان المتميز والتي تضم 5 آلاف وحدة سكنية بمساحات 95 م2، كذلك هناك عدة فنادق تضم 15.500 غرفة فندقية، ومن المتوقع الانتهاء من مشاريع الإسكان المتميز والإسكان الاجتماعي مع انتهاء المرحلة الأولى من مدينة العلمين الجديدة.
ومن الجدير بالذكر أن هناك شقق للبيع بمدينة العلمين الجديدة في الإسكان المتميز والإسكان الاجتماعي يبدأ سعر المتر بها 5.000 جنيه مصري، بحيث تصبح مناسبة لكافة الفئات لمن يرغب في حجز شقة في العلمين الجديدة في الإسكان الاجتماعي وذلك بعدة شروط أبرزها ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا يشترط أن يكون من سكان محافظة مطروح، وإذا زاد عدد المتقدمين عن الوحدات المطروحة سوف يتم إجراء قرعة إلكترونية.
بالنسبة للوحدات السكنية في ابراج العلمين الجديدة والتي تضاهي في تصميماتها ابراج دبي نجد أن سعر الشقة يبدأ من 3.700.000 جنية مصري.