كمبوند جولف سيتي العبور

[SHIMAA]

نبذه عن كمبوند جولف سيتي العبور
جولف سيتي العبور هو مشروع استثماري يحظى بشعبية كبيرة نظرًا للمزايا العديدة التي يتمتع بها، يُعد هذا المشروع واحدًا من أبرز مشاريع الإسكان الفاخرة التي تم بناؤها حديثًا بهدف تخفيف الكثافة السكانية في مراكز المدينة وتقليل الفجوة بين العرض والطلب، يتميز المشروع بموقعه المتميز حيث يحاط بجدار خاص على جميع الجوانب بفضل هذه الخصائص المميزة، يعتبر جولف سيتي العبور وجهة مغرية للمستثمرين والباحثين عن العقارات الفاخرة، إنه يوفر بيئة سكنية فاخرة ومريحة تلبي جميع احتياجات السكان بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية والترفيهية المتاحة للسكان. يتضمن ذلك ملاعب الجولف والمطاعم الفاخرة والمنتجعات الصحية والمنتزهات الجميلة

تعد المناظر الطبيعية الساحرة والمساحات الخضراء الواسعة من أبرز مميزات جولف سيتي العبور، فهو يوفر بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والطبيعة المحيطة. كما يوفر المشروع أيضًا أمنًا ممتازًا بفضل وجود الجدار الخاص المحيط به، مما يوفر للسكان الشعور بالأمان والراحة
موقع جولف سيتي العبور
كمبوند الجولف سيتي العبور هو مجمع سكني راقي يقع في مدينة العبور بمصر، ويتميز بموقعه الاستراتيجي حيث يقع الكمبوند على أول طريق العبور عند مدخل المدينة من طريق الإسماعيلية، بالقرب من أحد المراكز التجارية المهمة مثل كارفور العبور وجيرولاند، ومول الجولف سيتي وأمام جامعة عين شمس ونادي الجولف

واحدة من أهم مزايا الموقع أيضا هي قربه من عدة مناطق حيوية في القاهرة مثل

حيث يمكن الوصول إلى مصر الجديدة والتجمع الخامس وطريق فايد السريع بسهولة
بالإضافة إلى ذلك، فإن الجولف سيتي يقع بالقرب من محور سعد الدين الشاذلي بجوار بوابة 1
ويتمتع بوجوده بجوار كافة البنوك في المنطقة
قريب من جامعة هيليوبوليس
أيضا قريب جدًأ من جامعة مصر الدولية MIU
يقع على مسافة 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
10 دقائق عن مستشفى عين شمس التخصصي
وبفضل موقعه المتميز، يمكن للسكان الاستمتاع بمناطق سكن هادئة وبعيدة عن الازدحام اليومي، وفي الوقت نفسه يكونون على بُعد خطوات فقط من جميع الخدمات التي يحتاجونها
يعتبر موقع المشروع مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة ومريحة، وفي نفس الوقت يحتاجون إلى وصول سهل إلى المرافق والمناطق الحيوية الأخرى في القاهرة
مميزات كمبوند جولف سيتي العبور
مدرسة لتعليم فنون ممارسة الجولف: يوجد في الكمبوند مدرسة تقدم دروسًا وتدريبًا في فنون لعبة الجولف مما يتيح للراغبين تطوير مهاراتهم والاستمتاع بتعلم اللعبة
مول تجاري ضخم : يتوفر في الكمبوند مول تجاري كبير يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية المشهورة، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة للتسوق وتلبية احتياجاتهم
أكبر فود كورت في العبور: يوفر الكمبوند أكبر منطقة فود كورت بالعبور، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتشكيلة ضخمة ومتنوعة من المطاعم والكافيهات وتجارب الطعام المختلفة
خدمات صيانة ونظافة: يتم توفير خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع الوحدات السكنية والمرافق في الكمبوند، مما يضمن حفاظ المنطقة على مظهرها الجميل والنظافة العالية
مولدات احتياطية للكهرباء: توجد مولدات احتياطية للكهرباء في الكمبوند، مما يضمن استمرارية التيار الكهربائي ويحمي السكان من أي انقطاعات مفاجئة
كاميرات مراقبة : توجد كاميرات مراقبة في مختلف مناطق الكمبوند لتعزيز الأمان ورصد النشاطات
فريق حراسة مدرب : يتوفر فريق حراسة مدرب ومتخصص يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الكمبوند والسكان
مساحات خضراء ولاند سكيب : يتميز الكمبوند بمساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة ولاند سكيب مصمم بشكل فني، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الجميلة
كلوب هاوس : يتوفر في الكمبوند كلوب هاوس يوفر مرافق اجتماعية وترفيهية للسكان، مثل صالات للاجتماعات والأنشطة الاجتماعية
جيم رياضي : يتوفر جيم رياضي مجهز بالأجهزة والمعدات الرياضية للسكان لممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على لياقتهم
نادي اجتماعي ونادي رياضي : يتوفر نادي اجتماعي ونادي رياضي يضم مجموعة متنوعة من الملاعب والمرافق الرياضية لمختلف الأنشطة والرياضات
عيادات طبية شاملة وصيدلية : تتوفر عيادات طبية شاملة وصيدلية في الكمبوند لتلبية احتياجات السكان الطبية والصحية
مسجد : يتميز الكمبوند بتوفر مسجد للسكان لأداء الصلوات والشعائر الدينية
منطقة كيدز اريا ومنطقة للشواء بالهواء الطلق
تلك المميزات الإضافية تعزز راحة ورفاهية السكان وتجعل الجولف سيتي العبور مشروعًا مرغوبًا للعديد من الأشخاص الباحثين عن مستوى معيشة عالي وتجربة حياة متكاملة
معلومات عن مدينة العبور
مدينة العبور تعتبر واحدة من المدن الحديثة في مصر وتتميز بالعديد من المميزات، ومن بينها

الموقع الاستراتيجي : تقع مدينة العبور في الجزء الشمالي الشرقي من القاهرة، مما يجعلها قريبة من العاصمة وتتمتع باتصال ممتاز بالطرق السريعة والنقل العام
التخطيط الحضري المتقدم : تم تصميم مدينة العبور بشكل متقن وفقًا لمبادئ التخطيط الحضري المتقدم، مع وجود شوارع وممرات واسعة ومساحات خضراء واسعة
البيئة الهادئة والهواء النقي : تتمتع مدينة العبور ببيئة هادئة وهواء نقي نسبيًا بعيدًا عن ضوضاء المدينة الكبرى
المجتمع المتنوع : تضم مدينة العبور مجتمعًا متنوعًا من السكان من مختلف الخلفيات والثقافات، مما يعزز التنوع الاجتماعي والثقافي
الخدمات والمرافق : توجد في مدينة العبور العديد من المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والمتنزهات والمراكز الثقافية والترفيهية
المشاريع العقارية الحديثة : توجد في مدينة العبور العديد من المشاريع العقارية الحديثة التي توفر وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأسر والميزانيات

الأمان والأمانة : تحظى مدينة العبور بنظام أمني قوي وفرق أمنية تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والممتلكات
فرص العمل : تعد مدينة العبور مركزًا صناعيًا وتجاريًا مهمًا في مصر، مما يوفر فرص عمل واسعة في مختلف القطاعات
الحياة الاجتماعية والثقافية : تقدم مدينة العبور العديد من الفعاليات الاجتماعية والثقافية، مثل المعارض والمؤتمرات والحفلات والمهرجانات، لتعزيز التواصل والترابط بين سكان المدينة
هذه بعض المميزات التي تميز مدينة العبور، وتعكس روعة وجاذبيتها كوجهة للعيش والاستثمار
مساحات وتصميم جولف العبور
يعتبر جولف سيتي العبور مشروعًا واسعًا يمتد على مساحة 550 فدان، وتم تخصيص أغلب المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب. يتميز المشروع بإطلالات مميزة، حيث يوفر فيو أمامي يطل على جمعية عرابي ومدينة العبور بالكامل، وفيو خلفي يتمتع بإطلالة كاملة على ملاعب الجولف والمساحات الخضراء الواسعة

يتميز جولف سيتي ريزيدنس بتنوع وحداته السكنية، مما يجعله ملائمًا لمختلف أنواع الأشخاص واحتياجاتهم. وتشمل أنواع الوحدات السكنية المتاحة في المشروع

الشقق السكنية : تتراوح مساحتها من 115 متر مربع إلى 135 متر مربع
التوين هاوس : تتراوح مساحتها من 235 متر مربع إلى 245 متر مربع
التاون هاوس : تتراوح مساحتها من 235 متر مربع إلى 310 متر مربع
الفلل : تتراوح مساحتها من 205 متر مربع إلى 270 متر مربع
بهذا التنوع في الوحدات السكنية، يمكن للأفراد اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم
للحجز و للاستفسار تواصل معنا
موبايل :01003847187 – 01003964583
واتساب :01003847187