ÅÌÑÇÁÇÊ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí


ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí íÚÊÈÑ ÎØæÉ ÇÓÊÑÇÊíÌíÉ åÇãÉ äÙÑðÇ ááÈíÆÉ ÇáÇÓÊËãÇÑíÉ ÇáãÔÌÚÉ æÇáÊÓåíáÇÊ ÇáãÊäæÚÉ ÇáÊí ÊæÝÑåÇ ÇáÍßæãÉ ááãÓÊËãÑíä. ÏÈí¡ ÈÝÖá ãæÞÚåÇ ÇáÌÛÑÇÝí ÇáããíÒ æÊäæÚ ÇÞÊÕÇÏåÇ¡ ÃÕÈÍÊ ãÑßÒðÇ ÊÌÇÑíðÇ ÚÇáãíðÇ íÌÐÈ ÇáÔÑßÇÊ ãä ãÎÊáÝ ÃäÍÇÁ ÇáÚÇáã. Ýí åÐå ÇáãÞÇáÉ¡ ÓäÊäÇæá ÇáÎØæÇÊ ÇáÑÆíÓíÉ áÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí æÇáÅÌÑÇÁÇÊ ÇááÇÒãÉ áÊÍÞíÞ Ðáß.



1. ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí

Ãæá ÎØæÉ Ýí ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí åí ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí ÇáÐí ÊÑÛÈ Ýí ãÒÇæáÊå. ÊÊÖãä ÇáÃäÔØÉ ÇáÊÌÇÑíÉ ÇáããßäÉ ãÌãæÚÉ æÇÓÚÉ ãä ÇáãÌÇáÇÊ ãËá ÇáÊÌÇÑÉ¡ æÇáÎÏãÇÊ ÇáãåäíÉ¡ æÇáÕäÇÚÉ¡ æÇáÓíÇÍÉ. ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ íÓÇÚÏ Ýí ÇÎÊíÇÑ äæÚ ÇáÑÎÕÉ ÇáÊÌÇÑíÉ ÇáãäÇÓÈÉ æÊÍÏíÏ ÇáãÊØáÈÇÊ ÇáÎÇÕÉ ÈåÇ.
2. ÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí ááÔÑßÉ

ÈÚÏ ÊÍÏíÏ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí¡ íÌÈ ÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí ááÔÑßÉ. ÊÔãá ÇáåíÇßá ÇáÞÇäæäíÉ ÇáãÊÇÍÉ Ýí ÏÈí:

  • ÔÑßÉ ÐÇÊ ãÓÄæáíÉ ãÍÏæÏÉ (LLC)
  • ÔÑßÉ ÝÑÏíÉ
  • ÔÑßÉ ÊÖÇãäíÉ
  • ÝÑÚ áÔÑßÉ ÃÌäÈíÉ
  • ãßÊÈ ÊãËíáí
  • ÔÑßÉ ãäØÞÉ ÍÑÉ

ÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí íÄËÑ Úáì ãÊØáÈÇÊ ÑÃÓ ÇáãÇá æÇáÅÌÑÇÁÇÊ ÇáÞÇäæäíÉ ÇáÃÎÑì¡ áÐÇ íÌÈ ÇÎÊíÇÑå ÈäÇÁð Úáì ØÈíÚÉ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí æÍÌã ÇáÔÑßÉ.
3. ÇÎÊíÇÑ ÇÓã ÇáÔÑßÉ

ÇÎÊíÇÑ ÇÓã ãäÇÓÈ ááÔÑßÉ íÚÏ ÎØæÉ åÇãÉ æíÌÈ Ãä íÊæÇÝÞ ãÚ ÇáÞæÇäíä ÇáãÍáíÉ. íÌÈ Ãä íßæä ÇáÇÓã ÝÑíÏðÇ æÛíÑ ãÔÇÈå áÃÓãÇÁ ÔÑßÇÊ ÃÎÑì¡ ßãÇ íÌÈ ÃáÇ íÊÖãä ÃáÝÇÙðÇ ãÎÇáÝÉ ááÃÎáÇÞ Ãæ ÇáÏíä. ÈÚÏ ÇÎÊíÇÑ ÇáÇÓã¡ íÌÈ ÍÌÒå áÏì ÏÇÆÑÉ ÇáÊäãíÉ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ Ýí ÏÈí (DED).
4. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ

ÞÈá ÇáÊÞÏã ÈØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí¡ íÌÈ ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ ãä ÇáÌåÇÊ ÇáãÎÊÕÉ¡ ãËá ÏÇÆÑÉ ÇáÊäãíÉ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ æÇáåíÆÇÊ ÇáÊäÙíãíÉ ÇáÃÎÑì ÍÓÈ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí. ÊÊÖãä åÐå ÇáÎØæÉ ÊÞÏíã ãáÎÕ Úä ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇáãØáæÈÉ ááÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÉ ÇáãÈÏÆíÉ.
5. ÅÚÏÇÏ ÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ æÇáÇÊÝÇÞíÇÊ

ÅÐÇ ßäÊ ÊÄÓÓ ÔÑßÉ ÐÇÊ ãÓÄæáíÉ ãÍÏæÏÉ (LLC) Ãæ ÔÑßÉ ÊÖÇãäíÉ¡ íÌÈ ÅÚÏÇÏ ÚÞÏ ÊÃÓíÓ ÇáÔÑßÉ æÊæËíÞå áÏì ßÇÊÈ ÇáÚÏá. íÊÖãä ÇáÚÞÏ ÊÝÇÕíá Úä åíßá ÇáÔÑßÉ¡ æÊæÒíÚ ÇáÃÓåã Èíä ÇáÔÑßÇÁ¡ æÍÞæÞ ææÇÌÈÇÊ ßá ÔÑíß. ãä Çáãåã ÇÓÊÔÇÑÉ ãÍÇãò ãÊÎÕÕ áÖãÇä ÊæÇÝÞ ÇáÚÞÏ ãÚ ÇáÞæÇäíä ÇáãÍáíÉ.
6. ÇÎÊíÇÑ ãæÞÚ ÇáÔÑßÉ

ãä Öãä ÅÌÑÇÁÇÊ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí åæ ÅíÌÇÏ ãæÞÚ ãäÇÓÈ. íÌÈ ÊÍÏíÏ ãæÞÚ ãäÇÓÈ ááÔÑßÉ æÇÓÊÆÌÇÑ ãßÊÈ Ãæ ãÞÑ Úãá. íÊØáÈ ÇáÍÕæá Úáì ÚÞÏ ÅíÌÇÑ ãæËÞ ãä ÏÇÆÑÉ ÇáÃÑÇÖí æÇáÃãáÇß Ýí ÏÈí (RERA) æ ÊÞÏíãå ßÌÒÁ ãä ØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí. íÚÊãÏ ÇÎÊíÇÑ ÇáãæÞÚ Úáì ØÈíÚÉ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí æ ÇáãÊØáÈÇÊ ÇááæÌÓÊíÉ.
7. ÇáÊÞÏã ÈØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí

ÈÚÏ ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ æÅÚÏÇÏ ÌãíÚ ÇáæËÇÆÞ ÇááÇÒãÉ¡ íãßäß ÇáÊÞÏã ÈØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí áÏì ÏÇÆÑÉ ÇáÊäãíÉ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ (DED). íÊÖãä ÇáØáÈ ÊÞÏíã äãæÐÌ ÇáØáÈ ÇáãÚÈá æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇáãØáæÈÉ ãËá ÚÞÏ ÇáÅíÌÇÑ¡ æÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ¡ æÕæÑ ÌæÇÒÇÊ ÇáÓÝÑ ááÔÑßÇÁ æÇáãÏíÑíä.
8. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáäåÇÆíÉ æÇáÊÑÇÎíÕ ÇáÎÇÕÉ

ÈÚÖ ÇáÃäÔØÉ ÇáÊÌÇÑíÉ ÊÊØáÈ ãæÇÝÞÇÊ ÅÖÇÝíÉ ãä ÌåÇÊ ÍßæãíÉ ãÎÊÕÉ. Úáì ÓÈíá ÇáãËÇá¡ ÇáÃäÔØÉ ÇáØÈíÉ ÊÊØáÈ ãæÇÝÞÉ ãä åíÆÉ ÇáÕÍÉ Ýí ÏÈí (DHA)¡ ÈíäãÇ ÇáÃäÔØÉ ÇáÓíÇÍíÉ ÊÊØáÈ ãæÇÝÞÉ ãä ÏÇÆÑÉ ÇáÓíÇÍÉ æÇáÊÓæíÞ ÇáÊÌÇÑí Ýí ÏÈí (DTCM). ÈÚÏ ÇáÍÕæá Úáì ÌãíÚ ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáäåÇÆíÉ¡ íÊã ÅÕÏÇÑ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí.
9. ÇáÊÓÌíá Ýí ÇáÛÑÝÉ ÇáÊÌÇÑíÉ

ÈÚÏ ÇáÍÕæá Úáì ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí¡ íÌÈ ÊÓÌíá ÇáÔÑßÉ Ýí ÛÑÝÉ ÊÌÇÑÉ æÕäÇÚÉ ÏÈí ááÍÕæá Úáì ÇáÚÖæíÉ. íÊÖãä åÐÇ ÇáÊÓÌíá ÊÞÏíã äÓÎÉ ãä ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇáÃÎÑì ÇáãØáæÈÉ.
10. ÝÊÍ ÍÓÇÈ Èäßí ááÔÑßÉ

íÌÈ ÝÊÍ ÍÓÇÈ Èäßí ÊÌÇÑí ÈÇÓã ÇáÔÑßÉ áÅÏÇÑÉ ÇáÚãáíÇÊ ÇáãÇáíÉ. íÊØáÈ åÐÇ ÊÞÏíã äÓÎÉ ãä ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí¡ æÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ¡ æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇáÔÎÕíÉ ááÔÑßÇÁ æÇáãÏíÑíä.
11. ÇáÊÓÌíá Ýí äÙÇã ÇáÖÑÇÆÈ æÇáÖãÇä ÇáÇÌÊãÇÚí

Úáì ÇáÑÛã ãä Ãä ÏÈí ÊæÝÑ ÈíÆÉ ÖÑíÈíÉ ãÑäÉ¡ ÅáÇ Ãäå íÌÈ ÊÓÌíá ÇáÔÑßÉ Ýí ÇáäÙÇã ÇáÖÑíÈí áÏæáÉ ÇáÅãÇÑÇÊ ÅÐÇ ßÇäÊ ÊÎÖÚ ááÖÑÇÆÈ ãËá ÖÑíÈÉ ÇáÞíãÉ ÇáãÖÇÝÉ (VAT). ßãÇ íÌÈ ÇáÊÓÌíá Ýí äÙÇã ÇáÖãÇä ÇáÇÌÊãÇÚí áãæÙÝí ÇáÔÑßÉ.
ÎÇÊãÉ

ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí íÚÏ ÚãáíÉ ãäÙãÉ ÊÊØáÈ ÇÊÈÇÚ ãÌãæÚÉ ãä ÇáÎØæÇÊ ÇáÞÇäæäíÉ æÇáÅÏÇÑíÉ. ãä ÎáÇá ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí¡ æÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí¡ æÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇááÇÒãÉ¡ íãßäß ÊÃÓíÓ ÔÑßÊß ÈäÌÇÍ. ÊæÝíÑ ÇáÈíÆÉ ÇáÇÓÊËãÇÑíÉ ÇáÌÐÇÈÉ æÇáÏÚã ÇáÍßæãí ÇáãÓÊãÑ íÌÚá ãä ÏÈí æÌåÉ ãËÇáíÉ áÑæÇÏ ÇáÃÚãÇá æÇáãÓÊËãÑíä ãä ÌãíÚ ÃäÍÇÁ ÇáÚÇáã.
ÇáãÕÏÑ: ÅÌÑÇÁÇÊ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí
—--------------------------------------------------------