خطوات بناء المسكن



خطوات بناء المسكن من الألف إلى الياء أعده مهندس معماري - لمشروعات المقاولات


هذه الصورة مصغره ... نقره على هذا الشريط لعرض الصوره بالمقاس الحقيقي ... المقاس الحقيقي 1540x1682 .

قبل ان ابدا بالخطوات اريد ان اذكر واجبات مهندس الموقع باختصار و بعض خواص مواد البناء وهي :

اولا: واجبات مهندس الموقع :

1-المحافظه على سلامة الأفراد القائمين بالعمل .
2- سلامة المعدات.
3- نظافة المعدات .
4- سلامة الأعمال بذاتها.
5- التاكد من المواصفات لمواد البناء.
6- التاكد من النسب المطلوبه للخلطة الخرسانية .
7- التاكد من نظافة حديد التسليح .
8- التاكد من نوعية الأخشاب المستعملة لعملية التدعيم .
9- التاكد من المخطط قبل التنفيذ .


ثانيـــــا: اهم خصائص مواد البناء من من ناحية الأشتعال:

1- الخرسانه المسلحه: تــتوقف درجة تحملها طرديا على الحجم وجودة المكونات وسمك الغطاء الخرساني الذي يغلف الحديد .
2- الخرسانه سابقة الصب:أقـــــــــــــــــل مقاومة للحريق .
3- المنشآت المعدنية والحديدية:تتمدد بالحرارة وتزيد من مفاومتها اذا غلفت بالخرسانة .
4- الألمنيـــــــوم: لايتحمل الحرارة ويفقد خواصة عند 500 درجة فهرنتية .
5- الحجر(طــــوب) يتحمل الحرارة ويتمدد مما يحدث فية شروخ .
6- الأسبستــــــون: لاينصح باستعماله ويتحمل الحراره ويقاوم النيران .
7- الجبس : يتحمل الحرارة ويقاوم النيران .
8- الزجاج : لا يتحمل الحرارة .
9- الخشب : يشتعل عند وصول النيران اليه .
10- البلاستيك:لايتحمل الحراره وسريع الأنصهار.
11- البتومين: ينصهر بسرعة .

الأحتياجات التصميمية للحريـــق في المبنى :-

1- شكل المسقط الأفقي .
2- طرق وضع اجهزة الأنذار ضد الحريـــق في كل دور .
3- عند استخدام الأخشاب في المبنى بشكل دائم يجب معالجتها في المبنى بمواد لوقايتها ضد الحريق .
4- يجب ان تكون اجهزة الأنذار ضد الحريق متصلة ببعضها وبشبكة واحدة للتحكم فيها بسهولة .
5- يجب عمل مخارج احتياطية قريبة من السلالم .
6- يجب عمل تهوية بالسلالم لخروج الدخان منها.


نبدا الأن بخطوات البناء :

المكتب الهندسي :
- بعد أن يستلم المالك الوثيقة والأوراق المهمة التي تحتوي على معلومات شاملة عن الموقع والمساحة للقسيمة ويقوم المالك باحضارها مهة للمكتب الهندسي ثم يقوم المالك بالنقاش مع المهندس المعماري حيث يقوم المهندس بترجمة طلبات المالك بالرسم ويطلق علية كروكي اولى وثاني الى ان يصل الطرفان الى اتفاق نهائي حتى يقوم المهندس بانجاز المخطط النهائي للقسيمة .

فــــحـــص التــــربة :

يجب عمل فحص للتربه باخذ عينات للمختبر لتحديد نوعية التربة التي تصلح لأقامة الأساسات وعمقها عليها وكذلك لتحديد منسوب الحفر فهذه العملية تساعد المهندس الأنشائي في تصميم نوع الأساس المستخدم وعمقة وعمل حساب دقيق للكميات المستعملة في البناء من حديد وخرسانة ويعمل منها جداول ترفق مع المخطط المعماري الأصلي ثم يؤخذ المخطط ويصدق من البلدية للحصول على رخصة البناء ورخصة السلامة وتسليم الحدود بعد الأتفاق مع مكتب المقاول .

يحتوي المخطط النهائي على :
1- الرسم المعماري .
2- المخطط الصحي .
3- جداول حساب الكميات .
4- المخطط الكهربائي .
5- مخطط التكييف .

مكتب المقاولات :
يقوم المالك باحضار المخطط الى المكتب ليقوم بالنقاش مع المهندس الذي سيقوم بالتنفيذ لأعتماد عقد الأتفاق والذي يحدد اما ان يكون هيكل اسود او على المفتاح .

حدود القسيمة :

بعد الحصول على رخصة البناء يقوم المكتب المنفذ باستخراج رخصة السلامة من البلدية ومراجعة ادارة المراقبة والمتابعة لأستلام الحدود .

الحـــفــــر :
تستخدم الات الحفر والأزاحة لتحريك الرمل للخارج الى منسوب الحفر المطلوب حيث ينقل على عربات الى المكان المخصص لها .
الأبر الماصة :
عندما نكتشف وجود مياة جوفية بناءا على نتيجة الأختبار لعينة التربة بالمختبر فلابد من التغلب على المياة الجوفية باستعمال احد الطرق المستعملة للتغلب عليها مثل استخدام الأبر الماصة مع استخدام ماكينة المص لطرد الماء الى الخارج .

تسوية الأرض :

بعد ان نصل الى حد العمق المطلوب لعملية الحفر نقوم بتسوية الأرض باستعمال المدحلة ورشها بالماء .

الخنزيرة :
يقوم النجار بتركيب قطع الأخشاب حول المبنى على شكل سور وتكون بعيدة عن حدود الحفر بحوالي 2متر لتساعدنا على تحديد المحاور وتسمى بالخنزيرة . سارفق الصور ان شاء الله تعالى .

الخلط الجاهز والمضخة :

ينصح دائما باستعمال الخلط الجاهز والضخ الخرساني في عمليات البناء وذلك :
1- لنظافة الموقع .
2- النسب الدقيقة لمركبات الخلطة الخرسانية .
3- سرعة التنفيذ .

فرشة النظافة :
عندما نريد عمل سرداب يجب عمل عزل عن نفاذية الماء للأرضية وذلك باتباع مايلي :
بان نقوم بعمل طبقة من الخرسانة على الأرض بسماكة 10سم وتسمى فرشة النظافة .

تركيب الزفتة الباردة(البرايمر) :
نقوم بتركيب الزفتة اتلبارده على فرشة النظافة .

تركيب الرول :
توجد عدة طرق لعزل السرداب ومنها مثلا نقوم بتركيب الرول العازل للتغلب على نفاذية الماء باستعمال عملية الحرق .

صبة خرسانية :

ثم نقوم بتركيب فرشة الغطاء الخرساني بسماكة 5سم ولا ننسى بان نرش الماء على الصبة الخرسانية بعد تجميدها 3مرات يوميا لمدة 7أيام .

تركيب القواعد والميدات :

بعد الانتهاء من عزل الأرضيه نقوم بتركيب صناديق الشدات الخاصة للقواعد والميدات .
- ثم نقوم بتركيب أسياخ الحديد في الصناديق الخشبية وللقواعد والميدات .
-ونقوم بتركيب البسكوته وهي قطعة من الحديد او الخرسانه توضع اسفل أسياخ الحديد لتحديد سماكة الغطاء الخرساني على الحديد .

اللبشة :-

اذا كانت نسبة القواعد أكثر من 60% من المساحة الكلية للأرض ينصح بأن نقوم باستعمال اللبشة حيث يستخدم بها الكثير من أسياخ الحديد على كل مساحة الأرض الذي سيقوم فيها المبنى ثم يقوم بعملية الصب الخرساني بعد اعتماد جهة الأشراف ولا ننسى استعمال الدك على الخرسانة لطرد الهواء من الخرسانة ولتسوية ولتسوية السطح وان نقوم بتركيب التمديدات الصحية قبل عملية الصب .
توجد عدة طرق للتغلب على نفاذية الماء بأستعمال العازل وهي مثلا على شكل بودره الفاندكس ترش على الحديد ثم نقوم بالصب الخرساني ولا ننسى استعمال الهزاز لطرد الفقاعات من الخرسانة ولتقوية تماسك الحديد مع الخرسانة .

المكعبات الخرسانية :-


للتاكد من النسب الصحيحة المستعملة بالخلطة الخرسانية للخلط اتلجاهز اذ نقوم بطلب 6 عينات من الخرسانة الجاهزة من السيارات الخلاطة لعمل مكعبات خرسانية قبل عملية الصب في الموقع ونجري عليها التجربة للتاكد من قوة الضغط لها حيث يقوم المهندس المنفذ بعمل ذلك .

العمود على القواعد :-


نقوم بعمل الصندوق الخشبي ثم نقوم بتركيب أسياخ الحديد في الصندوق على ان يكون تشريك الاسياخ باستعمال السيم الطري ثم نقوم بتقفيل الصندوق وتدعيمة بقوة .
وبعد اعتماد جهة الأشراف نقوم بصب العمود باستعمال الهوز وينصح دائما باستعمال الصب الخرساني ولا ننسى رش الصبة بعد تجمدها 3مرات يوميا بمدة اسبوع للتغلب على الشروخ ولتحديد مستوى منسوب الأعمده نستعمل الهوزالميزان المائي بداية من نقطة البداية على الرصيف للشارع المقابل او استخدام جهاز التدولايت لتحديد المنسوب .

فك الخشب للعمود :-


بعد مرور 24ساعة من فترة الصب الخرساني يمكننا فك الشدات الخشبية للعمود .
بعد فك الشدات الخشبية للقواعد والميدات نقوم بتركيب مادة الزفته على السطح وأن نقوم بتركيب الرول العازل بأستعمال عملية الحرق وهناك عدة طرق أخرى للعزل للتغلب على نفاذية الماء .

الردم :


نقوم بعملية الردم اي الدفان من ناتج الحفر باستعمال ألآت الدفان والتسوية .
ولا ننسى ان تكون عملية الدفان على مراحل وان ترش بالماء بعد كل مرحلة مع استعمال المدحلة لعملية الدك والتسوية ثم نقوم بتركيب أسياخ الحديد على شكل فرش وغطاء على السطح ثم نقوم بتركيب صبة خرسانية بسماكة 20سم على السطح كلة .

حوائط السرداب :-


عند الانتهاء من عمل ارضية السرداب نقوم بتركيب حوائط السرداب بحيث نقوم بتركيب الشدات الخشبية وتركيب اسياخ الحديد بداخل الشدات الخشبية الخاصة لحوائط السرداب ثم نقوم بتقفيل الشدات الشدات الخشبية من الجوانب ونقوم بتدعيمها من الجوانب .

صب حوائط السرداب بعد اعتماد جهة الاشراف نقوم بصب الخرسانة داخل الشدات الخشبية وبداخلها التسليح ولاننسى رش الماء 3 مرات يوميا ولمدة اسبوع للتغلب على الشروخ .

ثم نقوم بعزل الحوائط للسرداب باستخدام الزفتة اولا ثم لصق الرول باستعمال عملية الحرق لعزل الحائط للتغلب على نفاذية الماء ولا ننسى انة يوجد عدة طرق لعملية العزل منها استعمال الرول العازل .

الأعـــــــــــــــــــــــــــــــتاب :


يجب عمل تغطية لفتحة في حائط مبني تحمل الثقل للمبنى والتي ستبنى فوقها أي عمل عتب لتغطية فتحات حوائط المبنى لـتثـبـيت الشبابـيك أو الأبواب إذن فالعتب يركب لتغطية أي فتحة وتستعمل كمعبرة فوق فتحات الأبواب والشبابـيك .

أهم أنواع الأعتاب هي :

المركبة
الحجرية
الخرسانية
الحديدية
الخشبية
الطوبـية
فالعتب يحول الأحمال الرأسية إلى أحمال جانبية ومنها يحدث مقاومة رأسية .

سقف السرداب :

نقوم بتركيب الشدات الخشبية للسقف عـلى أن يكون الخشب من النوع القوي وأن نقوم بعملية التنظيف قبل تركيب التسليح عـلى السطحح ونقوم بتركيب سقالات رأسية مثبته عـلى أرضية صلبة لتدعيم سطح السقف ولتحمل ثقل الصبة الخرسانية المسلحة للسقف .

تسليح السقف :

ثم نقوم بعملية التسليح بإستعمال الفرشة والغطاء وتسليح الجسور ونستخدم السيم الطري عند عملية الربط لأسياخ الحديد وبتوصيل المواسير الكهربائية والصحية على سطح السقف ولا ننسى بتركيب قطعة من الحديد أو الخرسانة بسماكة المواسير الكهربائية أسفل الحديد لتحديد سماكة الغطاء الخرساني للسقف .

الهوردى :

توجد طرق أخرى لتسليح الأسقف خاصة للتغلب على كثرة الأعمدة في الصالات الكبيرة ويطلق عليها الهوردى بإستعمال قطع من الفلين وكمية كبيرة من أسياخ الحديد .

صب السقف السرداب :

بعـد إعتماد جهة الإشراف نقوم بصب الخرسانة للسقف ولا ننسى إستعمال الهزاز مع الصب الخرساني لطر الفقاعات الهوائية من الخرسانة ولتقوية التماسك بين الحديد والخرسانة ويجب رش الماء على الخرسانة بعد تصلب الخرسانية 3 مرات يومياً لمدة أسبوع .


عواميد الدور الأرضي :

لعمل العمود نقوم بتركيب الصندوق الخشبي ثم نقوم بتركيب أسياخ الحديد بالداخل ولا ننسى بتركيب قطعة البسكوته لتحديد سماكة الغطاء الخرساني للعمود .

ثم نقوم بتسكير الصندوق ونقوم بتدعيم الجوانب جيداً ، وبعد إعتماد جهة الإشراف نقوم بالصب الخرساني للعمود ويجب رش الماء بعد تجمد الخرسانة 3 مرات يومياً لمدة أسبوع .

وبعد مرور 24 ساعة نقوم بفك الشدات الخشبية للعمود .
.

حائط الدور الأرضي :

لتركيب الحائط يجب إستعمال الخيط والبلد لتسوية الحائط حيث يقوم العمال بتركيب قطع الطابوق الخرساني بالترتيب حيث تستعمل المونة الخرسانية في عملية اللصق والتركيب وتوجد حوائط للعزل الحراري تسمى السندويشة .

توجد أنواع من الطابوق تستعمل للحوائط لها قوة في العزل الحراري وعزل الصوت يسمى الطابوق الأبيض

ويمكننااستعمال العازل الحراري في وسط قطع من الطابوق بسماكة 10 سم لكل جانب ويطلق عليها السندويشة .

فيقوم العمال بتركيب الطابوق الأسمنتي لعمل الحائط بإستعمال المونة لعملية اللصق .



سقف الدور الأرضي :


نقوم بتركيب الشدات الخشببية للسقف مع تركيب السقالات الرأسية بالأسفل مرتكزة على أرضية صلبة لتحمل ثقل السقف الخرساني .

ثم نقوم بتركيب التسليح للسقف مع تركيب التمديدات الكهربائية والصحية وتركيب البسكوتة أسفل الحديد لتحديد سماكة الغطاء الخرساني للسقف .

الطابوق الأبيض :

المواصفات هي :

عازل للحرارة
خفيف الوزن
مقاوم للحريق
قليل الإمتصاص للرطوبة
اقتصادي وسهل وسريع الإنجاز
قوة تحمل عالية جداً
له معامل انكماش وتمدد صغير جداً
سهولة التقطيع واالتشكيل
ينتج بأبعاد هندسية دقيقة
يستخدم للأسقف المجوفة ( هوردي ) .
ثم نقوم بالصب الخرساني للسقف للدور الأرضي بعد إعتماد جهة الإشراف ويمكننا فك الشدات الخشبية بعد مرور 15 يوماً صيفاً و28 يوماً شتاءً وأن نقوم برش الصبة الخرسانية بعد تجمدها 3 مرات يومياً ولمدة أسبوع .

عمل السلم :

نقوم بتركيب الشدات الخشبية وتركيب التسليحح للسلم على أن يكون التركيب بناءاً على الطلبات الموجودة بالمخطط لقياسات القائمة والنائمة لكل سلمة وبعد اعتماد جهة الإشراف نقوم بصب الخرسانة . ويجب بأن يكون الخشب مدعوم بقوة من الأسفل بإستخدام السسقالات الرأسية .

وبعد مرور 24 ساعة يمكننا فك الشدات الخشبية للسلم فيجب رش الماء على الصبة الخرسانية بعد تصلبها 3 مرات ولمدة أسبوع

أعمدة الدور الأول :

نقوم تركيب الصندوق الخشبي للعمود ثم نقوم بتركيب أسياخ الحديد ولعملية الربط يجب استعمال السيم الطري ثم نقوم بتسكير الصندوق ونقوم بتدعيمه من الجوانب .

وبعد إعتماد جهة الإشراف نقوم بالصب الخرساني للعمود وبعد مرور 24 ساعة يمكننا فك الخشب ويجب رش الماء على العمود 3 مرات يومياً ولمدة أسبوع .

حوائط

الدور الأول :


نقوم بتركيب الطابوق لعمل الحوائط فتوجد أنواع من الطابوق أسمنتي وأبيض ومن أهم مواصفات الطابوق الأبيض هو عزله الحراري القوي ولعزل الصوت وخفيف على المبنى .

وعـند تركيب الطابوق للحائط الخارجي يجب تركيب الكلبسات لتساعد على تثبيت الأحجار بأنواعها المستعملة للتكسية الخارجية على الحائط الخارجي للمبنى .

يتم تركيب التمديدات الكهربائية على الحوائط الخارجية لكل دور بإستعمال مواسير مثبتة بالحائط .

ولا ينصح بأن نضع التمديدات داخل العمود حتى لا تؤثر عليها إذا حدث أي تلف بالتمديدات .



سقف الدور الأول :

نقوم بتركيب الشدات الخشبية للسقف ويجب تركيب شدات خشبية خاصة للعتب عند كل دور بأعلى فتحة الشباك .

ثم نقوم بتركيب الشدات الخشبية بقوة وتدعيمها من الأسفل بعمل سقالات رأسية لتحمل الأثقال الواقعة بسبب ثقل الصبة الخرسانية لسقف .

ونقوم بتركيب الشدات الخشبية والتسليح للدروة .

ثم نقوم بتركيب أسياخ الحديد للسقف وكما ذكرنا يمكنا استعمال الهوردي ونقوم بتركيب التمديدات الكهربائية والصحية والبسكوته تحت التسليح لتحديد سماكة الغطاء الخرساني للسقف .

ثم نقوم بصب السقف بعد اعتماد جهة الإشراف ولا ننسى برش الماء على الخرسانة بعد تجمدها 3 مرات يومياً لمدة أسبوع .

بفك الشدات الخشبية لسقف الدور الأول :-

الجوانب بعد مرور 24 ساعة
الشدات الرأسية والسطح بعد مرور 15 يوم صيفاً و28 يوم شتاءً
العازل للسطح :

للتغلب على نفاذية الماء والخرير في السطوح يجب تركيب عازل ضد نفاذية الماء .

بيت الدرج :

بعد عمل الشدات الخشبية للعمود وتسليحه والقيام بالصب الخرساني نفك الشدات الخشبية ونقوم بتركيب الحوائط بإستخدام الطابوق ثمم نقوم بتركيب الشدات الخشبية للسقف وتسليحة ثم نقوم بالصب الخرساني ثم نفك الشدات الخشبية بعد مرور 15 يوما صيفا 28 شتاءاً ورشها بالماء يومياً لمدة أسبوع عـلى الأقل

دفان السرداب :

نقوم بعملية الدفان على أن تكون على مراحل ويجب رش الماء واستعمال المدحلة عند كل مرحلة لتسويتها جيداً .

السور :

نقوم بعمل أسياخ الحديد للعمود ثم نقوم بتركيب الصندوق الخشبي وبعد تدعيم الشدات الخشبية نصب الخرسانة بداخلها وتركيب التمديدات الكهربائية ثم نقوم بفك الشدات الخشبية بعد مرور 24 ساعة من عملية الصب الخرساني ثم نقوم بتركيب الحائط والشباك للسور .


مبنى هيكل أسود :

بعد كل المراحل التي ذكرناها والإنتهاء منها نحصل على الهيكل الأسود .

ثم نقوم بتركيب المواسير الكهربائية بالحائط الداخلي وعمل توصيل البلاكات الكهربائية بالمواسير الكهربائية وتثـبـيـتها بالحائط .

نقوم بتركيب التمديدات الكهربائية بالسقف .

بالنسبة للتمديدات الصحية بالحمام يجب استعمال العازل للتغلب على الرطوبة ونفاذية الماء ثم نقوم بتركيب التمديدات الصحية بالأرض وبالحائط للماء البارد والساخن ويجب تسكير فوهه التمديدات الصحية الرأسية بالأرض حتى لا يدخل بها أي شوائب تؤدي إلى تسكيرها .

نقوم بتركيب الدكات الخاصة للتكيـيف مثبتة بالسقف ومن خلال الجسور بالسقف والحوائط .


اللياسة او المساح او البياض:

في البداية وقبل ان نبدأ هناك بعض الخطوات لتمهيد عمل المساح وهي:
تنظيف الحائط المراد لياسته من اي شوائب (غبار ، اوراق .....الخ) ويرش السطح بالماء جيدا وذلك لعدم سحب الجدار اي كان مادته(جدار اسمنتي ،بلك،طوب اسمنتي) لمياه الخلطة الخرسانية من ثم تبدأ بالخطوات وهي على التوالى الطرطشة ، والأوتار من ثم طبقة البطانه واخيرا الضهارة وسنتحدث عن كل امر على حده:
طبقة الطرطشه :
-وهي اهم جزء او هي الأساس لأعطاء طبقة مساح جيدة ، تخلط بنسبة 1:1 اسمنت :رمل وبعد مزج النسب جيدا لتكون طبقة طريه يتم رش هذه الطبقة على الحائط اما يدويا او عن طريق المرش ، ويتم توزيع الخليط على الحائط حتى يكون طبقه خشنة متماسكة على الحائط وتترك 24 ساعة ليتم استكمال باقى الخطوات ترش هذه الطبقة بالمياه مده 3 ايام صباحا ومساءا حتي تنتج عملية تماسك مع الحائط ايا كانت مادته ..
استكمل نفس الموضوع وذلك لأعمال المساح او اللياسة الخارجية :

بالغالب يكون نفس نظام المساح الداخلي ولكن نستبدل الأوتار بالبؤج وهي ويتم وضع طبقة من الشبك

السميك نوعا ما قبل الطرطشة ، ومن ثم الطرطشة نفس النسب ولكن بزيادة صلبوخ زيرو مع الرمل

والأسمنت ومن ثم البؤج التي يتم بها وزن طبقة المساح عليها ومن ثم طبقة الضهاره.
منقووووووول