النتائج 1 إلى 1 من 1
  1. #1
    Status
    Offline
    الصورة الرمزية Rise Team
    فريق رايز | مشرف عام
    تاريخ التسجيل
    Feb 2018
    الدولة
    Egypt
    المشاركات
    397
    معدل تقييم المستوى
    2

    افتراضي افضل شركة تسويق اراضي Best Real Estate company

    افضل شركة تسويق اراضي Best Real Estate company
    رايز للهندسة و التسويق العقاري
    Rise Engineering and real estate
    شركة تسويق عقاري فى الساحل الشمالى
    فلل الساحل , شاليهات الساحل, شقق الساحل



    تبدأ عملية التسويق العقاري مبكرا و ذلك منذ البدأ بالاعلان عن المشروع و مكانه و تكلفته و تفاصيله, حيث يتم التسويق و الترويج للمشروع بهدف البدأ بالبيع المقدم او كما يسمى على الخريطة و تبرز اهيمية التسويق العقاري هنا لتأمين السيولة النقدية اللازمة عن طريق استقطاب الزبائن و المشترين المحتملين و اقناعهم بالشراء على الخريطة و تحفيزهم عن طريق خصومات و خطط تمويل مختلفة قد تصل احيانا الى 36 شهر و يسمى البيع بالتقسيط, و في نهاية المطاف تسليم الشقق لأصحابها حسب العقود المبرمة.

    يلعب المكان دور مهم جدا في تحديد أهمية العقار و سعر العقار و كيف يتم التسويق للعقار, فمثلا قيمة المكاتب و المباني التجارية ترتفع بكونها قريبة من المراكز الحيوية في المدينة و موقعها من المواصلات العامة ك المترو و الترام في اسطنبول او تقع داخل مجمعات حيوية داخل مركز البلد, هذا بعكس المكان المناسب لعقار سكني بغرض السياحة او الاستجمام, حيث يرغب الباحثين عن شقق سياحية بالشراء او الاستثمار في الضواحي و بالذاتترتفع قيمة العقار للشقق ذات الاطلالة البحرية او الاطلالة على الغابات و المناطق الخضراء حيث يكون هدف الباحث عن عقار سياحي هو الابتعاد عن الاكتظاظ و الازدحام, بالتالي يجب دراسة مكان العقار و معرفة نقاط القوة و الضعف عند التسويق العقاري, حتى ان مكان تموضع الشقة في نفس المجمع السكني او التجاري و اطلالتها يلعب دور كبير في تقديرها فمثلا الشقة ذات الاطلالة الداخلية تختلف عن الاطلالة الخارجية و اتجاهها للشرق او الغرب و غيره من الاعتبارات المحلية.

    سياسة التسعير و تحديد طرق الدفع و انشاء جدول بالخصومات ذلك لتشجيع الباحثين عن عقار و المشترين على الدفع النقدي و الاسراع بتسديد المستحقات المتوجبة عليهم, يجب ان يحدد مسبقا و يدرس بعناية قبل البدأ بالتسويق حسب حالة السوق و العرض و الطلب, حيث ان طرق الدفع و جدول التسهيلات و التقسيط يختلف من مشروع الى مشروع, و هذا المثال ادناه بسيط و تقليدي:

    الدفع النقدي مقدما و المنزل او البيت ما زال على الخريطة يكون مع خصم 15 – 20%
    دفع 50 % و الباقي تقسيط على 12 —24 شهر مع الخصم الاجمالي على سعر العقار 10 –15%
    دفع 25 % مع تقسيط على مدى 24 -#6 شهر مع خصم 3—8 %

    هناك عدة عوامل يجب دراستها و تحليل قبل اتخاذ قرار بطريقة التسعير, نوع العملة للبيع و ثباتها في السوق بالنسبة للعملات الرئيسية, ضرورة وجود تدفق نقدي و سيولة للمشروع لضمان الالترزام بالجدول.

    للتواصل مع شركة رايز للهندسة
    فريق رايز: 01000008163
    نستقبل اتصالاتكم بخصوص المبيعات و التفاصيل و المعاينة
    كما نستقبل رسائلكم على صفحة الفيس بوك على مدار الساعة.
    https://www.facebook.com/RiseCompanyEng
    https://www.rise.company/eng/

    التعديل الأخير تم بواسطة Rise Team ; 09-09-2019 الساعة 08:09
    شركة رايز للهندسة و التكنولوجيا | هاتف : 01000001637
    Rise Company for Engineering & Technology | Phone : 0100 000 1637
    Site : www.rise.company



    استضافة ويب - استضافة دومينات - استضافة ايميلات - تصميم مواقع
    تطبيقات اندرويد - تسويق الكترونى على جوجل و الفيس بوك - تصوير فوتوغرافى
    اى تى كمبيوتر - ويندوز بالبرامج مع بشهادة ضمان - شبكات نتورك
    كاميرات مراقبة - سنترالات - حضور وانصراف
    تجهيزات شركات


المواضيع المتشابهه

  1. افضل شركة تسويق محلات Best Real Estate company
    بواسطة Rise Team في المنتدى خدمات رايز للهندسة Rise Engineering
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 05-09-2019, 07:51
  2. افضل شركة تسويق فلل Best Real Estate company
    بواسطة Rise Team في المنتدى خدمات رايز للهندسة Rise Engineering
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 04-09-2019, 07:33
  3. افضل شركة تسويق شقق Best Real Estate Services
    بواسطة Rise Team في المنتدى خدمات رايز للهندسة Rise Engineering
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 03-09-2019, 07:29
  4. افضل شركة تسويق عقاري Best Real Estate Services
    بواسطة Rise Team في المنتدى خدمات رايز للهندسة Rise Engineering
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 02-09-2019, 08:26
  5. شركة تسويق عقارات | تسويق اراضي Real Estate Services
    بواسطة Rise Team في المنتدى خدمات رايز للهندسة Rise Engineering
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 25-08-2019, 07:25

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •